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EB-5投资从来没有这么放心过:

对3亿无债务资产的第一顺位抵押

对3亿无债务资产的第一优先处置权

对3亿无债务资产的第一优先受偿权

用法律保护投资人的权利,EB-5就不再是风险投资我们的投资人就不用再担心是否能够得到资金返还

因为它一定能:

1.返还!

并且 2.全部返还!

并且 3.及时返还!

我们认为,这才是投资,这都是真正的EB-5。

EB-5投资人也从来没有如此平等地、强势地参与项目

我们改变EB-5投资人在项目投资中的被动局面,我们的EB-5投资人对重大事项拥有最终决定权,EB-5基金管理人与项目方违反投资人利益的作为或不作为将及时得到纠正,任何对投资人权益的损害都在法律上成为不可能。

EB-5历史上第二低的资产负债率 仅次于曼哈顿新时代广场酒店项目

考察EB-5项目,你不仅要弄清EB-5所占比例,还一定要搞清项目的总资产负债率

与市场上一般项目中的巨大银行贷款债务不同

棕榈滩项目中除 EB-5贷款外没有任何其它贷款或债务

棕榈滩项目建成后的总价值为3亿美元

包括0.8亿的 EB-5贷款与2.2亿的净资产

由于没有银行贷款或其它债务

棕榈滩项目的资产负债率仅为26.7%

净资产价值与项目总价值比例为63.3%

为 EB-5历史上的第二高净价值比例

项目总价值 = 26.7% EB-5 + 63.3% 净资产

 

项目概况

项目位于7英亩的土地上,将拥有170套酒店套房、90套居住公寓及公共 Spa 设施的奢华度假及居住休闲场所。 其中90套大型公寓将享有180度美丽的大西洋海景。

楼盘处在一个极其优越、稀缺的地块,海景迷人,房产的增值和保值得以确保;北边是万豪,南边是丽兹卡尔顿,一个典型的黄金地段超五星级酒店公寓。

成功人士的子女在此将可进入评分为9以上的中小学, 在西侧步行距离内, 临近一所极棒的高中,评分为满分10。

佛罗里达东海岸的“比弗利山庄”,美国最大的富人区之一,也是美国最美丽、最适合居住的地区。常年温度为24-28度,被 Robb Report 杂志评为美国最适合居住的地区。又被称为纽约人的“后花园”,并列为全美前五的顶级购物城市之一。老虎·伍兹、川普、席琳·迪翁及前纽约市长朱利安尼定居在这里。

项目优势

◆ EB-5投资人具有第一抵押顺位、第一处置权、第一还款顺位

◆ 项目给予EB-5投资人4倍“无贷款净值”的实物抵押担保

◆ 项目土地为EB-5投资担保

◆ 项目位于全球财富人群的聚集地——棕榈滩辛格岛

◆ 仅建筑就业人数就已满足所有投资人获得绿卡,是其规定就业人数的1.6 倍,有超过1100个的就业岗位富余

◆ 项目开工在即

◆ 兆龙移民董事长刘宇先生带领律师团队任该区域中心有限合伙的监理人

◆ 项目已获得移民局I-924批准,最快3-4个月获批I-526

◆ 90套海景公寓的销售款1.1亿美元将保存于特定账户,用于EB-5还款

◆ 抵押物包括项目建筑物及土地产权

◆ 涉及EB-5的重大事项将由全体EB-5投资人3/4决定,EB-5基金管理 人与项目方无最终决定权,这与市场上所有的EB-5投资人的被动局 面有本质的不同。也是贯彻刘宇律师倡导的“借款人不能是EB-5投 资的最终决定人”理念

◆ 我们提供的服务超出移民范畴,包括商业法律领域、投资管理与风 险控制。EB-5不仅是当移民做,更要作为投资来做


项目数据

总投资 1.25亿美元 (不包括土地价值)

其中:EB-5资金 $8000万美元

投资要求 50万美元/每位投资人

管理费用 4万美元/每位投资人

投资周期 5年

投资方式 第一顺位抵押贷款

投资人数 160个

土地总价值 9000万美元

就业盈余1076个

总就业 2676个

建筑就业 1802个

经营就业 874个

仅1802个建筑就业就可满足全部1600个就业需要。
 

美国移民局I-924项目批准信


  为什么选择兆龙移民

  兆龙移民团队相信法律是保护投资人利益的真正基石

  我们制订的法律文件及权利设置把投资人的权利

  提升到前所未有的高度

  法律+权利=保障

  您投资到这个项目后,兆龙专业法律团队的服务没有结束,而是刚刚开始

  除了移民服务,我们从投资管理、风险控制和法律保护等多重角度开展我们的服务。

  我们将法律服务到您全家获得正式绿卡并且投资全额返还。

   

  兆龙集团是其领导团队在美国经营律师事务所十数年,积累大量美国法律经验的移民公司。我们以中美两国的最高法律职业道德标准规范我们的专业服务,界定我们的专业水准,设定我们的专业目标,维护投资人的权利和利益;

  兆龙集团领导团队亲自担任EB-5基金的管理人或监理人,以确实保证客户利益的移民公司;

  兆龙集团在移民、留学、置业、安居、投资及法律服务方面积累了大量的成功案例和宝贵经验;

  我们位于北京、上海、纽约、洛杉矶等地的办公室相互配合,为您提供跨洋的、连贯的、系统的服务。以纽约和洛杉矶为枢纽的客服系统,为登陆美国的客户提供最贴心的帮助。

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