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  近期说明会预告

  说明会主题 :波特兰"城市优先区"& Escaya"真实地产抵押"兆龙带你化解"排期"和"风控"难题(温馨提示:仅接受提前预约客人)

  兆龙课堂:美国EB-5风险规避原理及EB-5最新审理政策解读

  时间:5月20日(周六)14:00

  地址:北京市东城区建国门南大街7号万豪酒店写字楼A座11层

  讲座要点 :

  1、EB-5中级知识;

  2、EB-5批准率分析;

  3、EB-5风控与法律保护;

  4、EB-5立法改革关键细节分析;

  5、EB-5与H-1B,留学生留美策略;

  6、投资人的权益保障和前置性损害救济设置;

  7、中美经济形势、汇率、外汇管理政策对EB-5的影响。

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加州Escaya美国一号房产项目:第一顺位土地产权抵押 回款有保障 就业充足 绿卡无忧


  Otay Ranch是全美最大的政府规划社区,于1999年开始建设,包括11个现代城镇,约30000幢住房以及完善的生活设施,总体面积为22899英亩,距离圣地亚哥市中心仅有15英里,当地居民的家庭收入是圣地亚哥平均水平的1.5倍。已完工部分入住率100%。

  本项目开发商HomeFed拥有Otay Ranch的5个现代城镇中建造13000幢房屋和2百万英尺的商业开发的权利,Escaya项目是首先开发的部分,拥有990幢房屋、275间出租公寓和超过38万平方英尺的零售与办公室/弹性空间。

  HomeFed公司将会作为主要开发商进行选址、开发以及建造零售店与公寓。Brookfield Residential、CalAtlantic Homes与Shea Homes将建造并销售连排与独栋房屋。项目于2016年2月取得政府许可并开始场地平整,2017年1月开始房屋建造。

  项目优势:

  EB-5投资人拥有第一顺位土地产权抵押

  开发商投资79%, EB-5占比21%;

  开发商为美国上市公司,美国证监会已备案;

  全美最大住宅建设项目;

  美国四大地产巨头联合开发。

 

佛州迈阿密中心CanAm基金第54个优质项目

  佛州高铁公司(All Aboard Florida)正在迈阿密中心车站(MiamiCentral)及其周边开发4座多功能大楼和车站商业综合体,此车站将成为迈阿密市中心的公共交通枢纽。预计每天将有32,000名通勤者使用车站及其周边的运输系统,并且毗邻迈阿密市中心、95号和395号州际高速公路。这5栋建筑将拥有超过 92,904平方米(1,000,000平方英尺)的办公空间、住宅区、零售空间, 以及超过2,000个停车位。该项目是老牌基金公司CanAm推出的第54个EB-5项目,2015年三季度已开工,预计其中三座建筑在2017年三季度完工,预计2017年6月开始营运!目前项目土地交割已完成,项目资金已全部到位,位于迈阿密市中心的办公空间和住宅单元需求旺盛,其项目主要零售租户已承租。

 

  项目优势:

  当地政府、佛罗里达州国会议员大力支持;

  第一顺位抵押担保还款 与银行同等风控力度 本金安全;

  土地交割已完成 项目资金已全部到位 进展顺利;

  2015年三季度已开工 仅建筑期间就业超额160% 绿卡无忧;

  办公空间和住宅单元需求旺盛 主要零售租户已承租。

 

  兆龙又一全新力作:全球保险巨头劳埃德3亿保单项目 波特兰百老汇大厦EB-5项目


  百老汇卡尔森瑞德酒店写字楼EB-5项目位于俄勒冈州波特兰百老汇1455号,是波特兰市中心地带一座19层Radisson Red酒店和A级写字楼大厦,由BPM房地产集团BMO商业房地产进行开发,从业超过120年的美国第三大建筑商Howard S. Wright公司承建,2016年6月本项目已开工,并预计2018年7月完工。


 

  项目优势:

  老牌保险公司劳埃德承保三亿元保单!

  项目开发商预留双倍资金为EB-5资金返还做保障;

  还清EB-5贷款后 开发商或任何其他方才能获得利润;

  仅建筑期间就可以满足所有EB-5投资人所需就业 正式绿卡高枕无忧 。

 

 兆龙移民&CanAm再度联手 震撼上市 纽约魏勒比广场一号项目


  本项目将在布鲁克林市的中心地段建设一座高达36层的顶级写字楼。将于2017年1月开工,预计2020年第二季度完工。竣工后,这栋全新的A级写字楼将为众多租户于提供438200平方英尺的可租赁空间。以其优越的地理位置,本项目在布鲁克林人气最高、最成功的富尔顿购物街中拥有21800平方英尺的零售空间。本项目临近占地一英亩的魏勒比广场公园(Willoughby Park),目前正由纽约的主要经济发展部门纽约经济发展局进行前期开发。魏勒比公园是一块休憩用的绿地,绿地下是一个可停放高达700辆车的地下停车场。


  项目优势:

  纽约布鲁克林黄金地段 开车5分钟可到达华尔街

  超高就业机会盈余 高于美国移民局要求2倍以上

  办公需求强劲 4%空置率

  项目方已取得土地所有权 并开始进行预租

  已获得2亿美金高级建筑贷款

  100%股权担保 借款人一级担保 EB-5回款有保障

 

  曼哈顿广场一号项目:兆龙董事长刘宇与Extell董事长Gary高层顶级会晤 增加20席万元美金特惠


  曼哈顿广场一号EB-5项目,坐落于东河湾畔,是正在拔地而起的一座72层摩天公寓。曼哈顿广场一号项目是纽约市最后一批享受421A减税福利项目,这将有利于曼哈顿一号项目的快速销售及回款。截至2016 年7月底,已有10%的公寓被提前认购。权威第三方评估24个月内将完成全部公寓销售。本项目已于2015年第四季度开工,预计2018年第四季度完工。除此以外,兆龙移民已于2015年12月,递交本项目首份I-526申请。2016年8月2日,兆龙移民董事长刘宇先生来到美国Extell总部与Extell董事长Gary会晤,并参观了曼哈顿一号项目的施工工地,察看项目进展。

  2016年8月2日,兆龙移民董事长刘宇先生来到美国Extell集团总部与Extell董事长Gary会晤 并参观了曼哈顿广场一号项目的施工工地,察看项目进展。






 

  项目优势:

  EXTELL股权出资31% 打造东河湾畔地标级摩天建筑;

  已开工 截至2016年8月 已建至第9层;

  目前已产生1710个就业 今年10月完成全部就业创造提前锁定永久绿卡;

  EXTELL集团总公司为EB-5提供无条件、不可更改、不可撤销的还款担保 实力保障投资安全 ;

  全体投资人的五年投资期为“0+5年”最有利于投资人;

  开发商只需出售公寓的50% 即可还清EB-5投资款和银行贷款 目前预售金额已突破1亿美元。

 

  为什么选择兆龙移民

  兆龙移民团队相信法律是保护投资人利益的真正基石

  我们制订的法律文件及权利设置把投资人的权利

  提升到前所未有的高度

  法律+权利=保障

  您投资到这个项目后,兆龙专业法律团队的服务没有结束,而是刚刚开始

  除了移民服务,我们从投资管理、风险控制和法律保护等多重角度开展我们的服务。

  我们将法律服务到您全家获得正式绿卡并且投资全额返还。

   

  兆龙集团是其领导团队在美国经营律师事务所十数年,积累大量美国法律经验的移民公司。我们以中美两国的最高法律职业道德标准规范我们的专业服务,界定我们的专业水准,设定我们的专业目标,维护投资人的权利和利益;

  兆龙集团领导团队亲自担任EB-5基金的管理人或监理人,以确实保证客户利益的移民公司;

  兆龙集团在移民、留学、置业、安居、投资及法律服务方面积累了大量的成功案例和宝贵经验;

  我们位于北京、上海、纽约、洛杉矶等地的办公室相互配合,为您提供跨洋的、连贯的、系统的服务。以纽约和洛杉矶为枢纽的客服系统,为登陆美国的客户提供最贴心的帮助。

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