美国佛州棕榈滩威尔尼斯度假酒店及海景公寓项目


 

  项目优势:

  美国移民局I-924预批准与3倍抵押物第一顺位还款 同时具备 业内唯一

  审批加速:最快4-8个月获批I-526,排期来临前最后机会。

  最佳商业模式:3倍资产抵押+开工后公寓预售回款EB-5

  最负责项目方:为受排期影响的投资人子女申请HI/H3签证

  内部优惠:投资人可优先内部认购海景公寓。

  项目介绍:

 

  威尔尼斯度假酒店及海景公寓项目位于美国佛州气候宜人的西棕榈滩海岸,面对美丽的大西洋。是老虎伍兹的故乡,也是美国东部除纽约之外最大的富豪聚集区和最令人向往的度假胜地。项目将按五星级酒店标准建造,是西棕榈滩最后一块可建设大型酒店和高端海景公寓的滨海土地,项目完工后将是西棕榈滩最高端舒适的度假酒店和住宅公寓之一。
 

  项目用地面积7英亩(约42亩),项目建设周期预计30个月,170间全套房酒店,每间房约600-650平方英尺90套海景公寓,每套房1500-2000平方英尺,共20层楼台楼顶游泳池,30多米宽的私人海滩,约3千平方米的休闲养生设施,超过1千平方米的会议场地。

  项目建成后的估值为3亿美元,其中90套海景公寓即将预售,销售可达1.35-1.40亿美元,远超过$8000万的EB-5还款需要,另外170套房为160名EB-5投资者提供抵押担保。

  为什么能够确保投资款返还 ?

  1、项目拥有完工保险,一旦开工,保障完工;

  2、第4年投资人获得永久绿卡后,即可归还EB-5投资款。

  3、EB-5为第一抵押顺位和还款顺位,三倍物业资产抵押还款;

  4、项目建成后的估值为2.74亿美元,EB-5资金仅占项目估值的29%;

  5、拥有多种退出机制,确保归还EB-5投资款;

  为什么能够确保获得绿卡?

  1、就业系数余量足,是其规定就业人数的160%,仅建筑就业人数就已满足所有投资人获得绿卡;

  2、美国EB-5律师团队,对投资者文件审理和绿卡申请提供专业支持;

  3、I-526的获批是EB-5投资人获得绿卡的关键,项目最快4个月便可获得I-526。

  为什么4个月便可I-526获批?

  1、项目已获美国移民局I-924预批准,移民局无需审理项目法律文件;

  2、移民局只需审理投资人的个人文件;

  3、I-526获批后,可继续进行I-485绿卡等待身份的申请。

  项目认购流程:

  1、 咨询兆龙出国顾问集团移民专家及律师,对申请人资格做评估;

  2、 与兆龙签署投资协议,委托兆龙办理EB-5移民流程;

  3、 申请人将50万美金基本投资款汇到美国监管账户;

  4、 兆龙专家与律师协助申请人准备完整的申请文件;

  5、 移民律师代表申请人递交I-526申请至美国移民局;

  6、 美国移民局批准I-526

  7、美国驻广州领事馆发出面试通知与体检通知;

  8、申请人参加面试;

  9、获得签证后180天内,投资人赴美;

  10、递交I-829申请表,申请解除条件;

  11投资人可申请成为美国公民;

  12、五年投资期满,投资人取回50万美元的投资金额。

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