刘宇律师视频专栏（十三）：在美国移民最新涨价提案中，有哪些对投资人有利的点？

　　兆龙移民是国内唯一其领导团队真正具有美国移民法律执业经验的移民公司，兆龙移民董事长刘宇律师在美国执业已经长达14年，2015年，网易邀请兆龙移民与其独家合作，在网易开辟刘宇律师视频专栏，针对移民申请人最为关心的问题，为国内移民申请人答疑解惑;同时，纽约兆龙国际依托强大地缘优势，与网易独家合作建设网易海外置业洛杉矶频道，为广大投资者提供最为丰富的洛杉矶当地精品房源，该频道已于2015年5月正式上线，投资者可登录 http://vhouse.163.com/special/vhouse_uscalosangeles/ 查看最新洛杉矶房源。

　　在美国移民最新涨价提案中，有哪些对投资人有利的点?

　　刘宇律师：有利的东西其实也蛮多的，包括加强对区域中心的监管，区域中心必须要制定具体的程序和政策来遵守美国的法律。包括美国移民法，也包括私募发行这些法律条款。而且它还规定，区域中心不仅要对区域中心在美国的行为负责，而且要对它所雇佣的agent,也就是它的境外销售方，它的境外销售行为区域中心也要负责。那这在一定程度上，美国政府实际上是通过区域中心规范了美国以外的EB-5的销售过程中的合规问题。就说以前误导销售，虚假宣传，等等。

　　以前我经常用这个比喻，因为我们是做律师，在美国法庭上证人宣誓作证的时候都要说“I say the truth, I tell the truth, only the truth , the whole truth”，就是“我会说事实，只说事实，并且说全部事实”。

　　所以说在私募发行中，实际上也是这个问题，就是说可能有一些境外的销售方它会误导，或者会只告你亮点，不告诉你里面的糟点，或者里面你需要全盘考虑的。那么最后那个非常重要，你要说全部事实，你要向投资人展示全部的项目的情况，所以说我们是欢迎这样变化的，因为大家可以做更加理性，更加合理的投资，而不是只看到销售方形成的亮点，而看不到项目中可能你要考虑的其他一些问题。因为市场上没有完美的项目，所以大家实际上是一个中和的权衡的结构。就是说你愿意承担多少风险，和这个项目大概风险和可靠性的比例大概是多少，这是一个个人判断的问题。

　　就像我说的，过马路也会有风险，但你不会因为有风险就不会过马路。所以呢大家实际上是对具体的“马路”进行风险评估，对具体的项目你去做你的评估。你选择你喜欢的，你觉得可靠性能够接受，能够信任的项目去投资。那么这种思考的前提是你要能掌握全部的信息，而不仅仅是亮点。

　　所以，这些都是对EB-5投资人有利的东西。那么还有，你比如说只要投资满两年，你可以直接申请正式绿卡。实际上这是借鉴了美国移民法中的结婚移民，也是先拿临时绿卡后拿正式绿卡，但如果你在绿卡面谈的时候你已经结婚满两年，并能证实是真实结婚，那你就可以拿正式绿卡。这点对投资人非常好的，因为现在很多项目实际上你I-526批的时候，你投资很可能就已经投资2年了。那时你就没有必要再经过临时绿卡，临时绿卡申请可能也需要半年，然后你再等两年的时间，再申请正式绿卡要用1年。

　　你可以直接申请正式绿卡这样你可能大概能节省2年半到3年的时间。这对你以后拿公民啊，申请父母(团聚)啊等等，都会提前两到三年，非常好。所以其实这个整个提案，除了TEA收紧这块对EB5影响比较大，其他的收紧和加强管理实际上对EB-5的健康发展还都是有利的。